房地产商为什么不怕被起诉？

房地产商看似不怕被起诉，可能有以下几方面原因。

从经济实力角度来看，房地产商通常拥有较为雄厚的资金。打官司是一个漫长的过程，会涉及到许多费用，比如诉讼费、律师费等。普通购房者可能难以承受长期诉讼带来的经济压力，而房地产商有足够的资金来支撑整个诉讼过程。根据《诉讼费用交纳办法》，不同类型的案件有不同的收费标准，涉及财产纠纷的案件根据诉讼请求的金额按比例分段累计交纳。这对于购房者来说可能是一笔不小的开支。

在专业资源方面，房地产商往往会聘请专业的律师团队。这些律师熟悉房地产相关的法律法规和诉讼流程，能够为房地产商提供全方位的法律支持，制定合理的诉讼策略。相比之下，普通购房者可能缺乏专业的法律知识，在诉讼中处于劣势。例如在一些房产质量纠纷案件中，房地产商的律师可以从合同条款、工程质量鉴定等多个方面进行抗辩。

再者，时间成本也是一个重要因素。房地产商日常有专业的法务人员处理法律事务，他们不会因为一场官司而影响公司的正常运营。而购房者大多需要投入大量的时间和精力去准备诉讼材料、参加庭审等，这可能会对他们的工作和生活造成很大的影响。一场房产诉讼可能会持续数月甚至数年，购房者可能会因为无法承受这种时间成本而中途放弃。

另外，房地产行业的复杂性和专业性使得一些案件的判决结果存在不确定性。房地产交易涉及众多的环节和法律法规，在一些情况下，对于某些问题的认定可能存在争议。例如房屋质量问题的责任界定，可能需要专业的鉴定机构进行鉴定，而鉴定结果可能受到多种因素的影响，这就增加了判决结果的不确定性。房地产商可能会利用这种不确定性来争取对自己有利的结果。