欠钱被法院起诉会影响买房吗

最近手头有点闲钱,就想着买套房子,可之前因为一些事情欠了钱,现在被法院起诉了,也不知道这会不会影响我买房。想问问要是这种情况的话,到底能不能买房,对贷款之类的有没有啥影响呀?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

欠钱被法院起诉是有可能影响买房的,具体得看实际情况。


首先,如果只是被起诉,但还没有到执行阶段,且没有被列入失信被执行人名单,也没有被限制高消费,通常还是可以买房的。这时候虽然被起诉,但在信用记录以及购房资格等方面没有受到实质性限制。比如,张三因为欠款纠纷被起诉,不过法院还没判决,或者判决后还未进入执行环节,他在当地也没有其他限制购房的因素,那么他理论上是可以买房的。


要是根据生效的法律判决文书,依然不履行还款义务,债权人向法院申请了强制执行,情况就不同了。一旦进入强制执行阶段,资产可能会被冻结,这种情况下就无法买房了。因为被冻结的资产意味着不能随意处置,包括购买房产。


还有一种情况,如果因为拒不履行判决而被列入失信被执行人名单,那就肯定不能买房了。《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》明确指出,被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得购买不动产。这就是说,成为失信被执行人后,禁止购买高档房屋、写字楼等不动产。


另外,即便没有被限制高消费,只要有未偿还的债务,银行在审核房贷申请时,也会考虑这一因素。银行通常会查看申请人的信用记录,要是存在欠款被起诉这类不良信用记录,就可能影响其获得房贷的能力,比如导致贷款申请不通过,或者贷款条件变得不利,像利率变高、贷款额度降低等。


所以,欠钱被法院起诉对买房的影响,要综合债务人的信用状况、是否被限制高消费以及银行的贷款政策等来判断。为了不影响自己的购房计划,建议尽快解决债务问题。


相关概念:

失信被执行人:就是那些有能力履行却拒不履行生效法律文书确定义务的人,会受到很多限制,比如在出行、消费、金融信贷等方面。

限制高消费:对被执行人在生活和工作中某些高消费行为作出限制,像乘坐特定交通工具、在高档场所消费、购买不动产等都不被允许。

相关问题

为您推荐20个相关问题

经济纠纷被起诉是否会影响买房信誉?

我最近陷入了经济纠纷,现在被对方起诉了,心里特别担心这会对我买房的信誉产生影响。我不太清楚具体在法律上是怎么规定的,到底会不会因为这个起诉影响我后续买房呢?想了解下相关的具体情况。

有经济纠纷的情况下还能不能买房?

我现在正面临着一些经济纠纷,很纠结要不要买房。一方面担心经济纠纷会让我没办法买房,另一方面又怕错过合适的房源。我想知道具体在有经济纠纷时,法律上对于买房这件事是怎么规定的,会不会有什么限制?

自己有民间借贷纠纷的情况下,是否可以买房?

我现在有民间借贷纠纷,很担心这会影响我买房的计划。我不确定这种情况下能不能买房,如果能买,贷款买房会不会有额外限制,想了解具体的相关规定和要求。

借贷纠纷还钱后是否可以买房?

我之前有借贷纠纷,现在已经把钱还清了,想买房却又有点担心之前的纠纷会有影响。不知道这种情况下能不能正常买房,具体要满足哪些条件才可以安心购买,希望能得到专业的解答。

有经济纠纷的情况下,怎么买房才不会被查封呢?

我最近想买房,但自身有一些经济纠纷,很担心买的房子之后会被查封。我不太清楚在这种情况下具体要怎么做,才能保证房子不会被查封,希望能得到专业人士的详细解答。

有官司纠纷的情况下能不能贷款买房?

我现在正处于官司纠纷中,很想贷款买套房子,但又担心官司纠纷会对贷款买房产生不利影响。不清楚银行会不会因为这个官司纠纷就不批准我的贷款申请,也不知道相关法律在这方面是怎么规定的,所以想了解下具体情况。

民间借贷纠纷会影响以后买房吗?

最近遇到了民间借贷纠纷,担心会对后续买房计划造成影响。想知道具体在什么情况下会受影响,比如是全款买房还是贷款买房,以及如果纠纷没解决是否就不能买房等相关情况。

有民事纠纷的情况下是否可以买房?

我现在涉及一些民事纠纷,很担心这会影响我买房的计划。我不太清楚在有民事纠纷的情况下,法律上对于买房这件事具体是怎么规定的,比如是不是会有限制条件之类的,希望能得到专业的解答。

有经济纠纷官司的情况下能不能贷款买房?

我现在正面临着经济纠纷官司,很想贷款买套房子。但又担心官司会影响贷款审批,不知道银行会不会因为这个就不给我放贷。想了解一下具体在这种情况下贷款买房的相关规定和可能遇到的问题。

个人存在债务纠纷时能否买房?

我现在有个人债务纠纷,特别想知道这种情况下能不能买房。我担心买房会受到限制,或者后续会有麻烦,想了解具体在法律上是怎么规定的,以及不同情况分别该怎么办。

有民事纠纷的情况下是否可以贷款买房?

我现在正处于民事纠纷中,很担心这会影响我贷款买房的计划。我不太清楚银行或者其他放贷机构在审批贷款时,对于有民事纠纷的人是怎么看待的。我就想知道在有民事纠纷的情况下,具体能不能顺利贷款买房。

有法律纠纷的情况下能不能买房?

我现在正处于法律纠纷中,很担心这会影响我买房的计划。不知道在这种情况下到底能不能买,会不会有什么限制或者后续麻烦,比如贷款方面、房产登记方面等,希望能得到专业的解答。

有民间借贷纠纷的情况下是否可以买房?

我现在正面临着民间借贷纠纷,很担心这会影响我买房的计划。我不太清楚这种情况下到底能不能买房,如果能买的话,贷款购房会不会有什么特殊要求。希望能了解清楚相关规定,好让我安心做买房的打算。

有法律纠纷的情况下能不能买房?

我现在正处于法律纠纷中,特别想知道这种情况下是否还能正常买房。比如会不会在交易过程中遇到阻碍,或者后续房产归属会不会有问题。希望能了解清楚相关规定和可能面临的情况。

欠钱被起诉后房子卖了是否合法?

我因为一些欠款问题被人起诉了,现在经济上实在困难,想着把房子卖掉缓解一下压力。但又担心这样做会不会不合法,所以想问问在这种被起诉的情况下卖房子到底合不合法,要是不合法会有什么后果呢?

有民事纠纷时是否可以买房?如果有买房相关的民事纠纷该怎么解决?

最近涉及到房产交易,有一些民事纠纷,不知道这种情况下能不能买房。而且要是在买房过程中出现纠纷,不清楚具体有哪些有效的解决办法,希望能得到专业的解释和建议。

有法律纠纷的情况下能否买房?

我现在正面临法律纠纷,不知道这种情况下能不能买房。如果可以买,会不会有什么限制或者风险呢?我想了解清楚具体在有法律纠纷时买房相关的规定和注意事项。

经济纠纷会影响夫妻买房吗?

我和配偶目前有一些经济纠纷,现在打算买房,心里挺没底的。不知道这种情况下能不能顺利买房,具体会受到哪些方面的影响,以及有没有什么应对的办法,希望能得到专业的解答。

在存在债务纠纷的情况下买房是否可行?

我现在涉及一些债务纠纷,很纠结能不能买房。一方面担心买房后会有各种麻烦,比如房子被查封之类的;另一方面又有住房需求。想知道具体在这种情况下买房会面临哪些风险,以及需要注意些什么。

欠钱被起诉后,自己的按揭房会不会被拍卖呢?

我最近因为一些经济问题欠了别人钱,现在被对方起诉了。可我还有一套正在还按揭的房子,这房子对我和家人来说很重要。我就特别担心,这种情况下,法院会不会把我的按揭房给拍卖了呀?想知道具体是怎么规定的。