法院拍卖房产后剩余款项会还给债务人吗？
我名下的房产被法院拍卖了，用来偿还债务。现在拍卖款在还清债务后还有 剩余，我不太清楚这剩余的钱是不是会还给我，想了解一下法律上对于这种情况是怎么规定的。
张凯执业律师
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法院拍卖房产后，若拍卖所得款项在偿还相关债务后还有剩余，通常是会还给债务人的。
从法律原理上来说，法院拍卖债务人的房产，目的主要是为了实现债权人的债权。一旦债权人的债权通过拍卖款项得到足额清偿，那么超出债权部分的款项就不属于可用于偿债的范畴，债务人对这部分剩余款项依然享有合法的财产权益。
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，拍卖、变卖被执行人的财产成交后，必须即时钱物两清。在扣除执行费用及清偿债务后，如果有剩余价款，人民法院应当在规定的时间内退还被执行人。也就是说，法院有义务将剩余款项返还给债务人。
在实际操作中，法院会先对拍卖所得款项进行一系列的处理。首先，会扣除因拍卖产生的相关费用，比如评估费、拍卖手续费等。然后，用剩余的款项来偿还债务人所欠的债务，包括本金、利息、违约金等。当所有债务都清偿完毕后，如果还有剩余款项，法院会按照规定的程序将这部分钱退还给债务人。
不过，债务人需要注意关注法院的执行进展和相关通知。在法院完成相关扣除和清偿程序后，债务人可以主动与法院执行部门联系，了解剩余款项的退还情况，并按照法院的要求提供必要的信息和材料，以便顺利拿到剩余款项。总之，在符合法律规定的情况下，债务人有权获得拍卖房产后剩余的款项。