租房期间是否可以拒绝房东带人来看房子?

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张凯执业律师
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在租房期间,租客是否可以拒绝房东带人来看房子,需要分情况来看。


首先,我们要明白租赁权的概念。租赁权是指承租人依据租赁合同,在租赁期限内对租赁物所享有的占有、使用和收益的权利。通俗来讲,在你和房东签订的租房合同有效期内,你对租的房子就有了合法的使用权利,别人不能随意干涉。


依据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。这意味着房东把房子租给你之后,要保证你能正常使用房子。


如果在租房合同中没有明确约定房东有权带人来看房,那么租客是可以拒绝的。因为租客在租赁期间对房屋拥有合法的使用权和居住权,房东随意带人来看房,可能会干扰到租客的正常生活,侵犯了租客的权利。


但要是合同里有相关约定,比如约定在租赁后期房东有权在提前通知的情况下带人看房,那么房东按照约定的方式和时间带人看房,租客一般就不能拒绝。不过,即便有这样的约定,房东也应该提前合理的时间通知租客,并且不能在不合适的时间来看房,要给租客留出准备和安排的时间,不能影响租客的正常生活。


所以,判断能不能拒绝房东带人来看房,关键看合同约定,同时也要遵循保障租客正常使用房屋的原则。

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