前妻要确权前夫名下被查封房产,法院会支持吗?
我和前夫离婚了,现在发现他名下有套房产被查封了。我觉得这房子有我的 份,想进行确权,但不知道这种情况下法院会不会支持我,所以来问问具体是怎样规定的。
张凯执业律师
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在法律上,前妻要求确权前夫名下被查封的房产,法院是否支持需要从多方面情况来判断。
首先要明确房屋产权的归属认定。根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。也就是说,一般情况下房产证上登记的是谁的名字,在法律上房子就属于谁。然而,如果存在特殊情况,比如该房产是在夫妻婚姻关系存续期间购买,即便只登记在一方名下,通常也会被认定为夫妻共同财产。
对于被查封的房产,根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,法院在执行过程中有权对被执行人的财产进行查封等措施。如果前妻要确权的房产是因为前夫的个人债务而被查封,前妻需要证明自己对该房产享有合法权益。若房产是夫妻共同财产,前妻可以向法院提出执行异议,要求确认自己对房屋的份额。
法院在审理此类案件时,会审查前妻提供的证据。如果前妻能提供充分证据,比如购房合同签订时间、出资证明、夫妻财产约定协议等,证明该房产有自己的份额,法院可能会支持其确权请求。但如果证据不足,无法证明其对房产享有权益,法院可能不会支持确权诉求。
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