question-icon 离婚了房产归对方,法院还能查封吗?

我和配偶离婚后,房产按照协议归对方了,可最近听说法院好像要查封这处房产。我不太明白,房子已经明确归对方了,为什么法院还可能会查封呢?想了解下具体在哪些情况下法院会这么做。
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answer-icon 共1位律师解答

在离婚后房产归对方的情况下,法院是否能查封需要分情况来看。 首先,如果在离婚手续完成后,双方签订了财产分割协议,并且已经按照协议履行了产权变更手续,也就是说房产已经正式在法律上属于对方了。那么,当一方因个人债务纠纷被法院执行时,法院一般是无法对该房屋进行查封的。这是因为房产的所有权已经发生了转移,不再属于被执行债务的那一方。 然而,存在一种特殊情况。如果该笔债务牵涉到婚姻关系持续存在期间所产生的夫妻共同债务,依据相关法律规定,夫妻共同债务由夫妻共同承担。债权人有权提起诉讼要求同时追究夫妇两人的法律责任,进而舍弃夫妻共有财产中属于自己的那部分,用以清偿债权人的债务。在这种情况下,即使房产已经归对方,法院也可以查封该房产。例如,在婚姻关系存续期间,夫妻一方以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,就属于夫妻共同债务。 总之,法院能否查封主要取决于债务性质和产权登记情况。

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