一般房屋拆迁门窗会赔偿吗

最近家里房子要拆迁了,我想知道像家里的门窗这种,在拆迁的时候会不会有赔偿啊?就普通的居民住房,也不清楚拆迁赔偿这块对于门窗是怎么规定的,想了解下到底赔不赔。
张凯执业律师
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一般情况下,房屋拆迁时门窗是会得到赔偿的。门窗以及室内的装潢都属于附属设施,虽然不在拆迁的主体范围以内,但依然会获得相应赔偿,只不过通常不会单独进行赔偿 。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。第十七条也提到,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿等,而门窗作为房屋的一部分附属设施,其价值涵盖在房屋价值补偿之中。


在实际补偿中,各地可能存在差异。有些地方可能按门窗的实际价值赔偿,比如购买时的价格结合使用年限等进行核算;如果门窗已经使用多年,有些地区会按照重置成新价赔偿,也就是按照市场上相同规格、相同品质的新门窗价格来计算 。


如果在拆迁过程中,还存在门窗被损坏的情况,拆迁方也应当承担赔偿责任。若拆迁协议中约定了门窗更新,拆迁方就需要按照约定提供新的门窗。


相关概念:

重置成新价:就是按照当前市场上相同规格、相同品质的新物品价格,结合被评估物品的使用年限、磨损程度等因素,计算出相当于新物品一定成新率的价格 。

被征收人:指的是被征收房屋所有权人 。

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