担保公司会收到假的抵押吗？
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在实际情况中，担保公司是有可能收到假的抵押的。下面从抵押的概念、假抵押可能出现的情况以及法律规定和应对措施等方面为您详细分析。 抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。通俗来讲，就是把自己的东西押给别人，保证自己会还钱，如果还不上，对方就可以处理这个抵押物来拿回钱。 假抵押有多种情况。比如抵押物本身不存在，抵押人虚构了一个根本不存在的财产来进行抵押；或者抵押物的所有权存在问题，抵押人并非真正的所有权人却拿来抵押；还有可能是抵押物的价值被严重高估，与实际价值相差甚远。 依据《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。这就意味着，正规的抵押需要办理登记手续，这在一定程度上可以防范假抵押。因为登记机关会对抵押物的相关信息进行审核。 如果担保公司收到了假抵押，首先要看抵押合同的效力。根据《民法典》的相关规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。所以担保公司可以通过法律途径，请求撤销抵押合同。 同时，对于实施假抵押欺诈行为的人，可能还需要承担相应的刑事责任。《中华人民共和国刑法》规定了合同诈骗罪，如果以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，将构成犯罪。担保公司可以向公安机关报案，追究其刑事责任。 为了防范收到假抵押，担保公司在业务操作中要严格审查抵押物的相关资料，包括所有权证明、价值评估报告等，还可以通过实地查看等方式核实抵押物的真实性和状况。办理抵押登记手续也是必不可少的环节，这样能从法律程序上保障自身权益。
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