民法典对经济适用房纠纷有哪些规定？

在了解民法典对经济适用房纠纷的规定之前，我们先来明确一下经济适用房的概念。经济适用房是政府为了解决中低收入家庭住房问题而推出的保障性住房，它的价格相对较低，但在交易等方面有一些特殊的限制。

当涉及经济适用房纠纷时，民法典中的很多条款都可能会发挥作用。比如在合同方面，根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。如果您和卖家签订了经济适用房买卖合同，那么这份合同在符合法律规定的情况下是具有法律效力的。

如果卖家反悔不想卖了，这可能构成违约行为。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，您有权要求卖家继续履行合同，把房子卖给您；或者要求卖家采取补救措施，比如给予一定的经济补偿；如果因为卖家的违约行为给您造成了损失，您还可以要求卖家赔偿损失。

另外，经济适用房的交易还可能涉及到一些特殊的规定。根据相关政策，经济适用房在取得房产证一定年限后才可以上市交易。如果在不符合交易条件的情况下进行交易，合同可能会被认定为无效。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。所以，在处理经济适用房纠纷时，不仅要依据民法典，还要考虑相关的政策法规。

总之，当遇到经济适用房纠纷时，您首先要查看合同的具体约定，同时结合民法典以及相关政策法规来维护自己的合法权益。如果协商不成，可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼。