棚改房买卖有纠纷该如何处理？

棚改房是政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。当棚改房买卖出现纠纷时，有多种处理方式。

首先是协商解决。协商是指纠纷的双方在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议，自行解决棚改房买卖纠纷的一种方式。这是最基本、最常见的解决方式，它具有及时、直接、平和等特点，能避免双方矛盾进一步激化，节省时间和精力。我国《民法典》强调民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利，通过协商解决纠纷体现了当事人意思自治的原则。

若协商不成，可以选择调解。调解是指在第三方的主持下，纠纷双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法。这个第三方可以是人民调解委员会、消费者协会等。调解和协商一样，也是基于双方自愿，并且调解协议具有一定的约束性。《人民调解法》规定，经人民调解委员会调解达成的调解协议，具有法律约束力，当事人应当按照约定履行。

仲裁也是一种可行的方式。仲裁是指买卖双方根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将其争议提交由非司法机构的仲裁员组成的仲裁庭进行裁判，并受该裁判约束的一种制度。仲裁的前提是双方在合同中约定了仲裁条款或者事后达成了仲裁协议。仲裁裁决具有终局性，一旦作出，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。《仲裁法》对仲裁的程序、效力等方面作出了详细规定。

最后，如果以上方式都无法解决纠纷，当事人可以向人民法院提起诉讼。诉讼是指人民法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、判决、执行等方式解决民事纠纷的活动。法院的判决具有强制执行力，如果一方不履行判决，另一方可以申请法院强制执行。《民事诉讼法》对民事诉讼的程序、管辖等方面作出了明确规定，保障当事人的合法权益。

在处理棚改房买卖纠纷时，当事人应当根据具体情况选择合适的解决方式，以维护自己的合法权益。