回迁房二手买卖纠纷该如何解决？

当遇到回迁房二手买卖纠纷时，有多种解决方式。

首先是协商。协商就是买卖双方在法律允许的范围内，一起商量如何解决纠纷。这是比较平和的方式，双方通过友好交流，尝试达成一致意见，各自让步找到一个都能接受的解决方案。这样做可以节省时间和精力，也有利于维持双方关系。比如双方在房价、交房时间等方面有分歧，通过沟通互相理解，调整约定。

若协商不成，可以考虑调解。可以向房地产管理部门投诉，请求其进行调解。房地产管理部门会依据相关法律法规和政策，对纠纷进行调解，促使双方达成和解。此外，也可以在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，买卖双方达成协议解决纠纷。

要是调解也无法解决问题，还能选择仲裁或诉讼。仲裁是买卖双方依据事先或事后达成的协议，把争议提交给双方同意的仲裁机关，由仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决。而诉讼则是向当地人民法院提起，由法院依据法律和事实作出判决。我国实行二审终审制，如果对一审判决不服，还可以向上一级法院上诉。

在处理纠纷时，要注意回迁房通常是因城市规划、土地开发等原因拆迁，为安置居民建造的住房。虽然法律没有明确禁止回迁房二手买卖，但存在特殊情况和风险。在进行二手买卖时，双方应谨慎签订合同，明确约定各项条款，如房屋价格、交付时间、违约责任等，以避免发生纠纷。相关法律依据有《民法典》中关于合同纠纷处理的规定等。