question-icon “拆而富”会遭遇强制拆迁吗?

我家这边要拆迁了,听说拆迁能获得不少补偿,可能会让我“拆而富”。但我又担心会被强制拆迁,我不太懂这方面的法律,不知道在这种情况下会不会遭遇强制拆迁,想了解一下相关法律规定是怎样的。
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answer-icon 共1位律师解答

“拆而富”指的是因拆迁获得大量补偿从而实现财富增长的情况。在我国,强制拆迁分为行政强制拆迁和司法强制拆迁。 行政强制拆迁是行政机关在符合法律规定的情况下,对房屋进行强制拆除。不过,2011年颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经取消了行政强制拆迁的规定。这意味着行政机关不能再自行决定对房屋进行强制拆除。 司法强制拆迁则是在征收补偿决定规定的搬迁期限内,被征收人不搬迁,又不申请行政复议或者提起行政诉讼的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条明确规定了这一点。也就是说,司法强制拆迁必须严格按照法律程序进行,征收方需要先向法院提出申请,由法院来审查决定是否准予强制执行。 所以,即使是“拆而富”的情况,如果征收方严格依法办事,履行了法定程序,被征收人在规定期限内既不搬迁又不通过合法途径维权,是有可能面临司法强制拆迁的。但如果征收方没有按照法律规定的程序进行,被征收人可以通过行政复议、行政诉讼等方式来维护自己的合法权益。

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