诉前保全是否会对房屋进行查封?

我和别人有经济纠纷,打算去法院起诉。听说可以申请诉前保全,我担心对方名下的房屋会被查封。所以想了解下,申请诉前保全的话,法院是不是一定会对房屋进行查封呀?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

诉前保全是指利害关系人因情况紧急,不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在起诉前向人民法院申请,由人民法院所采取的一种财产保全措施。在这种情况下,房屋是有可能被查封的。


从法律角度来看,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条规定,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。


对于房屋这类不动产,在符合条件时会被纳入保全的范围。法院进行房屋查封的目的主要是为了保证将来判决能够顺利执行。当申请人向法院申请诉前保全,并提供了相应的担保,且法院认为符合保全条件,就可能会对被申请人名下的房屋进行查封。


不过,法院在决定是否对房屋进行查封时,会综合多方面因素来考量。比如申请人提供的证据是否足以证明存在紧急情况以及被保全房屋与案件的关联性等。只有在满足法定条件下,法院才会作出查封房屋的裁定。


如果被申请人想要解除房屋的查封,也可以通过提供其他等值担保财产且有利于执行的,请求法院变更保全标的物为被申请人提供的担保财产,法院经审查认为符合法律规定的,也会作出解除查封的裁定。


所以,诉前保全时房屋是存在被查封的可能性,但不是必然会被查封,这要根据具体案件情况以及是否满足法院的相关要求来确定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

结婚一年半离婚,彩礼和三金需要退还吗?

我和另一半结婚一年半了,现在打算离婚,想知道之前结婚时收的彩礼和三金要不要退回去。因为不太清楚相关法律规定,担心处理不好会引发纠纷,所以想了解下具体在什么情况下需要退,什么情况下不用退。

车辆租赁期间发生事故,责任究竟该由谁来承担呢?

最近我朋友租了辆车,结果在租赁期间出了事。现在大家都不清楚到底该谁负责,是租车的人,还是车主?涉及到保险赔偿又是怎么个情况?就想搞清楚在这种车辆租赁期间发生事故时,责任认定的具体规则和相关赔偿的问题。

如何学习房屋租赁合同相关知识?

我打算出租自己的一套房子,但是对房屋租赁合同这方面一窍不通,也不知道合同里该写哪些条款才能保障自己权益。我想知道该怎么去学习房屋租赁合同的相关知识,从哪些方面入手呢?

造谣会被判多少年有期徒刑?

我之前在网上看到有人在造谣,造成了很不好的影响。我想知道在法律上,造谣这种行为如果被判定有罪,会被判多少年有期徒刑呢?我不太清楚法律对于这方面是怎么规定的,希望能得到专业的解答。

撞伤人后认全责和不认全责哪个更好?

我开车撞伤人了,现在面临一个抉择,不知道是认下全责好,还是不认全责好。我担心认了全责后续会有很多麻烦,不认全责又怕会有法律风险,想知道从法律角度看,哪种选择更合适。

到工商部门办理营业执照需要收费吗?

我打算开一家小店,听说要去工商部门办营业执照。但我不知道办这个执照需不需要交钱,交多少。我资金比较紧张,要是收费太高,我得提前做好准备。所以想问问到工商办营业执照到底要不要钱?

特岗转正后公积金怎么交?

我是一名特岗教师,现在已经转正了,但对公积金的缴纳情况不太清楚。不知道缴纳的基数是怎么确定的,比例是多少,是单位交还是自己交,还是两者都交,希望能得到详细的解答。

刑法规定已满多少周岁犯贩卖毒品罪要承担刑事责任?

我想知道在法律上,孩子到了多大年纪,如果犯了贩卖毒品罪就得承担法律责任。我有个亲戚家孩子不太懂事,接触到一些不好的人,我就担心他会不会不小心走上这条路,所以想了解下多大年纪犯这罪会被处罚。

法人和法定代表人有什么区别?

我在处理公司事务时,老是搞不清法人和法定代表人。签合同的时候,都不知道该以谁的名义来弄。也不清楚在法律责任方面,两者有啥不同。想了解下法人和法定代表人具体有哪些区别,以便之后正确处理公司相关事务。

如果楼上太吵,投诉中介有用吗?

我租的房子楼上住户经常半夜制造噪音,严重影响我的生活。当初是通过中介租的房,我想问问要是我去投诉中介,这能不能解决楼上太吵的问题,这样做有没有用呢?

邻居已盖好的违建房是否可以投诉让其拆除?

我家邻居盖了个房子,后来才知道是违建。这房子已经盖好了,我心里有点膈应,担心会有安全隐患啥的。我就想问问,这种情况下我能不能去投诉,让相关部门把这个违建房拆除啊?

酒后殴打他人的立案标准是什么?

我前几天喝多了酒,和人起了冲突还动手打人了。我现在特别担心会被立案,想知道酒后殴打他人的立案标准是怎样的,会不会因为我喝酒了就加重处罚,很怕给自己惹上大麻烦,想了解清楚相关情况。

订婚之后退婚彩礼应该怎么退?

我和对象订婚了,现在因为一些原因打算退婚。当时给了对方不少彩礼,我想知道按照法律规定,这彩礼该怎么退呢?是全部退还是部分退,有没有相关的退还标准和流程呢?

被传唤人在派出所被打该怎么办?

我被传唤到派出所后,在里面被打了。我现在很懵,不知道这种情况是不是合理合法的,也不清楚自己该采取什么措施来维护自己的权益,想问问遇到这种事该怎么办?

低保户住院能额外报销多少?

我是低保户,之前没住过院,不太清楚医保报销的情况。最近身体不太好,可能要住院,想了解下除了正常医保报销外,低保户住院还能额外报销多少,这个比例是怎么算的,有啥具体规定不?

机关法人是否属于特别法人?

我在了解法人相关知识时,看到有特别法人这个概念,不太清楚机关法人和特别法人之间的关系。想知道机关法人是不是属于特别法人呢?这两者之间具体有什么联系和区别呀?

外地案件是否可以移交到本地?

我遇到一个案件,它目前是在外地处理的。但我人在本地,去外地处理案件很不方便,所以我想了解下,有没有办法把这个外地的案件移交到本地来处理呢?想知道在法律上是否允许,有什么条件和程序。

业委会被列为第二被告需要满足什么条件?

我所在小区因为一些纠纷被起诉了,现在听说业委会可能会被列为第二被告。我不太清楚这方面的情况,想知道业委会被列为第二被告需要满足啥条件,什么样的情况才会这样,对后续小区事务会不会有影响,所以来问问。

现在公积金放在里面利息是多少?

我有公积金,一直放在账户里没动,不太清楚它的利息情况。想知道现在公积金放在账户里能有多少利息,这个利息是怎么计算的,和银行存款利息比起来怎么样,会不会有变动呢?

演员违约金达到多少万元以上可以起诉?

我和一家演艺公司签了合同,里面规定了违约金的事。现在公司说我违约,要我赔高额违约金。我想知道,从法律上来说,演员违约金达到多少万元以上我可以去法院起诉呢?我不太懂这方面,就怕自己的权益受损,希望能有个明确的答案。