租房是否会有红本租赁合同?
我最近租了套房子,房东说没有红本租赁合同。我不太懂,就想问问,正常租房都会有红本租赁合同吗?没有的话会不会影响我的权益啊?
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在租房过程中,是可能会有红本租赁合同的。所谓红本租赁合同,其实就是经过房屋租赁管理部门登记备案的租赁合同。这种合同有个红色的封面,所以大家习惯叫它红本租赁合同。 从法律角度来讲,根据《中华人民共和国民法典》第七百零六条规定,当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。也就是说,就算没有红本租赁合同,只要双方签订的租赁合同符合法律规定的生效要件,合同就是有效的。 不过,红本租赁合同也有它的重要作用。办理红本租赁合同,意味着房屋租赁行为在政府相关部门进行了登记备案。这可以保障租赁双方的合法权益,比如在遇到房屋纠纷时,经过备案的合同具有更强的证明力。同时,有些城市孩子上学、办理居住证等事项,可能需要提供红本租赁合同。 是否会有红本租赁合同,主要取决于租赁双方是否去办理登记备案手续。如果双方都愿意去房屋租赁管理部门办理备案,那么就会有红本租赁合同;如果不办理,就只有普通的租赁合同。

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