租房是否可以办理租赁合同?

我租了套房子住,房东说不用签合同,我有点担心没保障。想问下租房是不是能办理租赁合同啊?有合同心里踏实点,不知道有没有相关规定允许办理。
张凯执业律师
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租房是可以办理租赁合同的。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在租房的场景中,它就是房东和租客之间关于房屋租赁事宜达成一致的书面协议。


从法律层面来讲,《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这说明法律是认可并规范租赁合同的。


而且,办理租赁合同对租赁双方都有好处。对于租客来说,合同能保障自己使用房屋的权利,明确租金、租期等重要事项,避免房东随意涨租、提前收回房屋等情况。比如,如果合同约定了一年的租期,房东就不能随意在租期内要求租客搬走。对于房东而言,合同也能保障其收取租金等权益,明确租客的义务,如妥善使用房屋、按时支付租金等。


另外,在一些城市,办理租赁合同备案还有很多实际用途。例如办理居住证、子女入学等可能都需要提供备案的租赁合同。所以,无论是从法律保障还是实际生活需求来看,租房时都可以且应该办理租赁合同。

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