是否存在房屋租赁合同？
我想租套房子，房东说可以直接入住，但没提签合同的事。我有点担心权益没保障，就想问问，正常租房是不是得有房屋租赁合同啊，没有合同会不会有啥问题？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在日常生活中，房屋租赁合同是存在的，而且它在房屋租赁关系里起着非常重要的作用。房屋租赁合同，简单来说，就是出租人和承租人之间签订的，用来明确双方在租赁房屋这件事情上各自权利和义务的一种协议。比如，它会约定租金多少、租赁期限多久、房屋的用途是什么等等内容。
从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。所以，房屋租赁合同是有明确法律规范的一种合同形式。
对于租赁期限在六个月以上的房屋租赁，《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。也就是说，如果租赁时间超过半年却没有书面合同，就可能被认定为不定期租赁，这种情况下，双方都可以随时解除合同，不过要在合理期限之前通知对方。
就算租赁期限不满六个月，虽然法律没有强制要求必须签订书面合同，但签订合同还是很有必要的。它可以避免双方在租赁过程中因为一些事项没有约定清楚而产生纠纷。一旦发生纠纷，有合同作为依据，就可以按照合同约定来解决问题，明确双方的责任，保障双方的合法权益。