签了购房合同会有违约金吗？

签了购房合同是否有违约金，需要分情况来看。首先，我们来了解一下违约金的概念。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。

从约定层面来说，在购房合同中，买卖双方通常会在合同里明确约定违约金条款。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同里约定了违约金的具体数额或者计算方法，当一方出现违约行为时，比如购房者未按照合同约定的时间支付购房款，或者卖房者未按约定时间交付房屋等，违约方就需要按照合同约定向对方支付违约金。

从法定层面来讲，即便合同中没有约定违约金条款，当一方违约给对方造成损失时，受损方也可以依据法律规定要求违约方赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。也就是说，即使没有约定违约金，违约方也不能逃避赔偿责任，需要对受损方的实际损失进行赔偿。

所以，签了购房合同后，是有可能存在违约金的，这既可能基于合同的约定，也可能基于法律的规定。购房者和卖房者都应当按照合同约定履行自己的义务，避免违约行为的发生。