孝感孝南区征地补偿标准是怎样的?
我家在孝感孝南区,最近听说这边可能要征地。我不太清楚具体的补偿标准,想了解一下像我家这种普通耕地,还有菜地、果园等不同类型土地的补偿是怎么规定的,想知道详细的补偿标准好提前做打算。
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孝感孝南区的征地补偿标准是有明确规定的。湖北省人民政府批复了相关征地补偿安置倍数、修正系数以及青苗补偿标准等内容,并与《省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》一并实施。 孝南区的土地共分为三类不同区域,补偿标准也各有不同: 一类区片范围包括孝感市主城区四街道(新华街道、书院街道、广场街道、车站街道)。补偿标准为:耕地60000元/亩;菜地72000元/亩;果园72000元/亩;茶园72000元/亩;精养鱼池72000元/亩;林地42000元/亩;未利用地30000元/亩。 二类区片范围是城区郊区,东至107国道复线,南至316国道复线沿线,西至澴河,北至城区北环线以及高新区五龙村。补偿标准为:耕地35002元/亩;菜地42002元/亩;果园42002元/亩;茶园42002元/亩;精养鱼池42002元/亩;林地24501元/亩;未利用地17501元/亩。 三类区片范围是除去以上范围的区域。补偿标准为:耕地31900元/亩;菜地38280元/亩;果园38280元/亩;茶园38280元/亩;精养鱼池38280元/亩;林地22330元/亩;未利用地15950元/亩。 这里要注意哦,以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用。青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。 根据国家征地相关立法精神,征收农民土地补偿,要以被征地农民生活水平不降低为宜。要是因为对土地利用较好,使得土地年产值远高于区平均产值,比如在土地上种植经济作物,利用农用地开展特殊种植、养殖业等情况,应当根据实际情况获得更高补偿。而且如果政府更新了土地补偿标准,那么就以政府下发的最新文件为准。

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