湖北仙桃2024年拆迁安置补偿标准是多少钱?
我家在湖北仙桃,最近听说这边可能要拆迁。我对拆迁安置补偿不太了解,想知道具体会补偿多少钱。想清楚不同类型土地,像旱田、水田、菜田等,以及房屋的补偿标准是怎样的,心里好有个底。
展开


在湖北仙桃,2024年不同类型土地的拆迁安置补偿标准不同。首先是耕地方面,旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,菜田平均每亩补偿15万元。征收林地及其他农用地,平均每亩补偿13.8万元;征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地,平均每亩补偿13.6万元。 依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。对于这三项费用的分配,安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。不过,给村集体的土地补偿费并非被集体独占,土地补偿费由村集体统一分配,具体分配方式要经村民代表大会决定。 如果是国有土地上房屋征收,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 房屋拆迁补偿中,房屋补偿费按被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,以平方米单价计算;周转补偿费按临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费根据当地实际情况和国家有关法律确定。 相关概念: 新菜地开发建设基金:是指征用城市郊区菜地的,用地单位按照国家有关规定缴纳的用于新菜地开发建设的资金 。 土地补偿费:是对农村集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织所有。 安置补助费:是用于安置需要安置的农业人口的补助费。 地上附着物和青苗补偿费:地上附着物补偿费是对被征收土地上的建筑物、构筑物等附着物的补偿;青苗补偿费是对被征收土地上尚不能收获的农作物等的补偿。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




