夷陵区征地补偿新标准是什么?

我家在夷陵区,最近听说这边有征地计划。我想了解一下最新的征地补偿标准,想知道不同类型土地,像耕地、林地这些,补偿是怎么算的,还有地上附着物和青苗的补偿是怎么规定的,希望能详细了解一下。
张凯执业律师
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夷陵区征地补偿新标准是由各个省、自治区、直辖市根据土地原来的用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口数量以及经济社会发展水平等各种因素,制定出的区片综合地价,且这个价格每隔三年就要调整或者重新公布一次。


根据国家规定,征用耕地时补偿标准如下:旱田每亩大概能拿到5.3万块钱,水田每一亩可以拿9万块,菜田能拿到15万块。征用基本农田时,旱田每亩能拿到5.8万块,水田每亩能拿到9.9万块,菜田每亩则能拿到15.6万块。对于空闲地、荒山、荒地、荒滩和未利用地,补偿标准是每亩2.1万块。


《土地管理法》规定,征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费是用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。安置补助费是用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。青苗补偿费是用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。附着物补偿费是用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。


在征用土地的时候,必须依法及时足额地支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,同时还要为被征用土地的农民们安排好社会保障费用,要保证被征用土地的农民们原来的生活水平不会下降,而且他们的长期生计也得得到保障。


相关概念:

区片综合地价:是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准。

土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

安置补助费:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

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