西城拆迁安置房怎么继承，继承时需要缴纳哪些税费？
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下面我们来详细探讨西城拆迁安置房的继承问题以及继承过程中涉及的税费。 首先，我们来了解一下西城拆迁安置房继承的流程。拆迁安置房是政府因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人居住使用的房屋。在继承方面，和其他普通房产继承有相似之处，但也有其特点。 根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。也就是说，如果被继承人立下了合法有效的遗嘱，那么就按照遗嘱的内容来确定继承人以及继承的份额。如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序来进行继承。法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 对于西城拆迁安置房的继承手续，一般需要以下步骤。第一步，要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。这是为了从法律上确认被继承人已经去世这一事实。第二步，到区或市公证处办理继承权公证。在办理公证时，需要提交一系列的材料，比如被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件等。如果是遗嘱继承，还需要提交被继承人所立的遗嘱。第三步，办理房屋过户登记。继承人需要向登记机构提交《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）等材料。 接下来，我们看看继承西城拆迁安置房需要缴纳哪些税费。根据相关规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。也就是说，如果是法定继承人继承拆迁安置房，不需要缴纳契税。但是，可能会涉及到一些其他的费用。比如，办理房产继承公证时，公证处会按照一定的标准收取公证费用。这个费用的具体金额可能会因地区、房屋价值等因素而有所不同。另外，在办理房屋过户登记时，可能会有一些登记费等小额费用。如果继承人将继承的房屋进行出售，那么还可能涉及到个人所得税等税费。根据个人所得税法的规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。不过，如果该住房是继承人家庭唯一生活用房且取得房屋产权满五年的，免征个人所得税。
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