溪翁庄拆迁没给拆迁款该如何补偿?

我家在溪翁庄,房子拆迁后一直没拿到拆迁款。现在生活受到很大影响,也不知道后续该怎么办。想了解下这种情况下按照法律规定该怎么补偿,有什么途径能让我拿到应得的拆迁款。
张凯执业律师
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在拆迁过程中,如果遇到像溪翁庄这种拆迁后没有给予拆迁款的情况,首先要明确相关的法律规定来保障自身权益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。


这意味着拆迁方必须在给予被拆迁人合理补偿之后,被拆迁人才有义务进行搬迁。如果拆迁方没有按照协议支付拆迁款,这属于违约行为。被拆迁人可以根据《中华人民共和国民法典》中关于合同违约的相关规定来维护自己的权益。《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。


当遇到拆迁方不支付拆迁款时,被拆迁人可以采取以下步骤来争取补偿。第一步,与拆迁方进行沟通协商。通过友好的方式提醒对方履行合同义务,支付拆迁款。在协商过程中,要保留好相关的沟通记录,包括聊天记录、通话录音等。第二步,如果协商不成,可以向相关的政府部门投诉。一般来说,当地的房屋征收管理部门或者建设部门会负责处理这类问题。被拆迁人可以向这些部门提交书面的投诉材料,说明情况并要求解决。第三步,如果投诉仍然无法解决问题,被拆迁人可以考虑通过法律途径解决,即向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,被拆迁人需要提供相关的证据,如拆迁补偿协议、房屋产权证明等,以证明自己的权益受到了侵害。法院会根据事实和法律规定作出判决,要求拆迁方支付拆迁款,并可能会判决拆迁方承担相应的违约责任,如支付违约金等。

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