宣城泾县拆迁补偿标准是什么？

我家在宣城泾县，最近听说这边可能要拆迁。我不太清楚具体的拆迁补偿标准，想了解一下如果真的拆迁，像我家这种情况，能获得哪些方面的补偿，具体是怎么计算的呢？希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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宣城泾县的拆迁补偿标准根据不同土地性质有所不同。


对于国有土地上房屋拆迁，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收人会得到这些补偿：一是被征收房屋价值的补偿，这是根据房屋本身的价值评估出来的；二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，比如给你搬家费，还有在你临时找地方住期间给予补贴；三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，要是房屋是用于经营的，这部分就很重要。而且市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，给被征收人补助和奖励 。房屋补偿金额计算方式如下：房屋拆迁货币补偿是合法拥有房产评估价格，加上房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）；房屋拆迁补偿差价是合法拥有房产评估价格，加上房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 。


农村房屋拆迁补偿主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费按被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费根据本地实际情况和国家政策确定。计算公式为：房屋拆迁补偿价 = 宅基地区位补偿价×宅基地面积 + 被拆迁房屋重置成新价。


在青苗和地上附着物补偿方面，泾县被征土地上青苗补偿标准为：水稻1200元/亩、蔬菜1400元/亩 、高瓜，藕塘，药材等多季经济作物2000元/亩，无青苗不补。青苗损失据实补偿，套种按经济价值高的作物补偿，抢栽抢种不予补偿。部分药材等特殊经济作物可由专业评估机构确定 。


总之，拆迁补偿标准是为了保障被拆迁人的合法权益，确保拆迁工作合理有序进行。

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