扬州仙女镇拆迁赔偿具体是多少？

我家在扬州仙女镇，现在面临拆迁，但是不太清楚具体的赔偿标准。想知道各类房屋以及土地的赔偿金额大概在什么范围，还有赔偿金额是依据哪些因素来确定的。
张凯执业律师
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扬州仙女镇拆迁赔偿金额需要依据多种因素来确定，具体情况如下：


对于乡村房屋拆迁：

- 拆迁补偿费：遵循“房屋结构与折旧程度”原则，按照每平米单价进行计算。比如房屋结构较好、折旧程度低的，每平米补偿单价可能会相对高一些；反之则可能较低。

- 周转补偿费：依据“临时居住条件”，对被拆迁房屋住户按月给予相应补贴。例如，如果临时居住条件较差，补贴可能会相对多一些。

- 奖励性补偿费：需根据当地实际情况及相关法律法规确定，不得随意变更。


关于土地方面，农用地补偿标准为35.25万元/公顷；安置补助费为23500元/人；建设用地补偿标准是70.5万元/公顷；未利用地补偿标准为49.35万元/公顷。


法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括相关费用等。同时，整体的赔偿还需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来综合确定。

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