宜兴拆迁田如何补偿?

我在宜兴有块田要被拆迁了,但是我不太清楚拆迁田的补偿标准和方式。想知道政府会按照什么来确定补偿金额,是田的面积、种植作物,还是有其他因素?具体的补偿方式是给钱,还是有别的安排?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在宜兴,拆迁田的补偿主要涉及到土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。


土地补偿费是对土地所有权的补偿。根据《土地管理法》规定,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。也就是说,宜兴当地会根据这些因素制定出适合本地区的区片综合地价,从而确定土地补偿费的具体数额。


安置补助费是为了安置因征地造成的农业人口的生活。它同样依据区片综合地价来确定,目的是保障被征地农民的生活水平不降低、长远生计有保障。如果按照规定支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍(不过现在很多地方已经按照区片综合地价执行,不再受此三十倍的限制)。


地上附着物和青苗的补偿费是对土地上的建筑物、构筑物以及农作物等的补偿。《土地管理法》规定,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。在宜兴,对于地上附着物,比如农田里的灌溉设施、简易房屋等,会根据其实际价值进行评估补偿;对于青苗,一般按照当季作物的产值来计算补偿金额。如果是多年生的经济林木,能移栽的会给予移栽费,不能移栽的则会按照其实际价值进行补偿。


此外,在征地过程中,当地政府会进行公告,告知被征地农民征地的范围、目的、补偿标准、安置方式等信息。被征地农民如果对补偿标准有异议,可以通过申请听证等合法途径来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

赌博取保后还会被判刑吗?

我朋友因为赌博被抓后办理了取保候审,现在心里很不安,担心之后还是会被判刑。想了解一下在这种情况下,最终被判刑的可能性大不大,具体是怎么判定的。

有三个孩子的夫妻离婚,孩子抚养权会怎么判,抚养费又该怎么办?

我和配偶育有三个孩子,现在打算离婚,但在孩子抚养权归属以及抚养费支付方面存在很大分歧,不知道法律上一般会怎么判。想了解下法院判决的具体依据,以及抚养费数额确定、支付方式等方面的内容。

民间借贷判决书下来后,借款人拒不还钱该怎么办?

最近碰到一个民间借贷的事儿,判决书都下来了,可对方就是赖着不还钱。我心里挺着急的,不知道该采取哪些有效的办法让对方还钱,也不清楚具体的法律流程是怎样的,希望能得到专业的解答。

债务催收怎样才合法?

我把钱借给了别人,现在到了还钱的时候,对方却一直拖着不还。我想把钱催回来,但又怕自己的方式不合法,反而给自己惹上麻烦。我想了解一下,在法律规定里,到底怎样进行债务催收才是合法的呢?

拘役一般都没有缓刑吗?拘役案件多久开庭?

我被通知涉嫌的罪名可能会判拘役,我想争取缓刑,不知道拘役一般能不能适用缓刑。另外,我也很着急知道这个案子大概多久能开庭,好让我心里有个底,所以想了解一下这两方面的情况。

陕西离婚时怎样申请经济帮助?

我在陕西,准备和配偶离婚。我在婚姻里经济上一直比较依赖对方,离婚后可能生活困难。我想了解下在陕西离婚时申请经济帮助要走什么流程,需要满足啥条件,准备哪些材料呢?

老婆出轨导致离婚法院会怎么判?

我老婆出轨了,我现在想和她离婚。但我不知道在法律上这种情况法院会怎么处理财产分割、子女抚养权这些问题。我很担心自己的权益得不到保障,也不知道该怎么争取最大利益,希望能了解一下相关法律规定。

去什么地方起诉离婚?

我打算和另一半离婚,但不知道该去哪里起诉。我们目前居住在不同城市,我在本地有固定住所,他在外地工作。这种情况下,我该向哪个地方的法院提起离婚诉讼呢?我想了解具体的起诉地点规定。

在继承范围内承担还款责任时会被强制执行吗?

我继承了一笔遗产,但被继承人有债务,债主说我要在继承范围内承担还款责任。我不想还那么多,就拖着没处理。现在债主说要申请强制执行,我想知道这种情况真的会被强制执行吗?

继承房产后是否还能继续领低保?

我继承了一套房产,之前一直靠低保维持生活。现在就很担心继承房产后,会不会影响我继续领取低保。我对这方面的政策不太了解,想问问继承房产后还能不能接着领低保啊?

协商后还会有催收吗?

我和债权方就债务问题进行了协商,双方达成了一致的解决方案。但我还是有点担心,协商之后债权方那边还会不会安排人继续对我进行催收呢?我想知道从法律角度来说这种情况是否合理。

医疗过失罪单位赔偿后能否向个人追缴?

我在一家医院工作,之前医院因为一起医疗过失事件进行了赔偿。现在医院说要向涉事的医生个人追缴这笔赔偿款。我不太清楚从法律角度讲,医院这种做法合不合法,想知道在医疗过失罪的情况下,单位赔偿后到底有没有权利向个人追缴呢?

买到当天过期的食品算不算过期食品?

我今天去超市买了些食品,回家后发现生产日期和保质期到当天,我有点拿不准这到底算不算过期食品。我担心吃了会有健康问题,也不知道能不能找超市理论,想了解下从法律角度这算不算过期食品。

不服高级人民法院判决怎么办?

我有个官司打到高级人民法院了,结果判决下来我不满意。我不太懂法律程序,不知道接下来该怎么做才能维护自己的权益。想问问大家,要是不服高级人民法院的判决,有什么办法可以解决吗?

扣减绩效奖金是否属于违法行为?

我在一家公司上班,最近公司以业绩不达标为由扣减了我的绩效奖金。可我觉得公司评定业绩的标准不太合理,我也努力工作了。我想知道公司这种扣减绩效奖金的行为在法律上是否违法呢?

国外健康证丢了可以补办吗?怎么办?

我在国外工作,不小心把健康证弄丢了。不知道还能不能补办,如果可以补办的话,具体该怎么操作呢?我很担心没有健康证会影响我的工作和生活,希望能得到专业的解答。

寻衅滋事和盗窃罪有什么区别?

我不太清楚寻衅滋事和盗窃罪这两个罪名。之前看到有人在公共场所闹事,还有人偷东西,这两种行为感觉差别挺大,但又不太确定它们在法律上的区别具体是怎样的,想了解下这两个罪名到底有啥不同。

一人多职违反了什么劳动法?

我在公司干着好几份工作,拿着一份工资,感觉公司安排不合理。我想知道一人多职这种情况违反了劳动法里的哪些规定,我该怎么维护自己权益呢?

公务员辞职后养老金损失大吗?

我是一名公务员,现在有辞职的想法,但又担心辞职后养老金会受影响。想知道公务员辞职后养老金损失到底大不大,这会对我以后的养老生活造成多大影响呢?希望了解相关法律规定和实际情况。

女儿的户口从娘家迁出去对拆迁有影响吗?

我原本户口在娘家,后来迁出去了。现在娘家这边要拆迁,我有点担心我的户口迁出去这件事会不会对拆迁有影响,不知道在法律上是怎么规定的,想了解下具体情况。