浙江温州2024年征地拆迁赔偿标准是怎样的,赔偿多少钱?

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张凯执业律师
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浙江温州2024年的征地拆迁赔偿标准和金额需根据不同情况而定。


首先,征地补偿方面,全省征地补偿最低区片综合价有规定标准:征收耕地、其他农用地(除林地以外)和建设用地,一类地区不低于5.4万元/亩、二类地区不低于4.5万元/亩、三类地区不低于3.7万元/亩;征收林地、未利用地,一类地区不低于2.8万元/亩、二类地区不低于2.3万元/亩、三类地区不低于1.9万元/亩。不过,各市、县(市、区)政府会按照适度提高、与当地经济社会发展水平相适应的原则进行调整。温州市2024年征地区片综合地价标准按照《温州市人民政府关于重新公布温州市市区征地区片综合地价标准的通知》(温政发〔2024〕1号)文件执行。市区划分为两个区片,一类区片包括鹿城区、龙湾区、瓯海区和洞头区灵昆街道、昆鹏街道;二类区片为洞头区(除灵昆街道、昆鹏街道外)。市区征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费,一类区片农用地、建设用地、未利用地综合地价9万元/亩,其中土地补偿费3.6万元/亩,安置补助费5.4万元/亩;二类区片农用地(除林地外)和建设用地综合地价5.9万元/亩,土地补偿费2.2万元/亩,安置补助费3.7万元/亩,林地和未利用地综合地价3.6万元/亩,土地补偿费1.4万元/亩,安置补助费2.2万元/亩。


其次,房屋征收补偿,根据《温州市人民政府关于公布2022 - 2024年温州市区国有土地上房屋征收临时安置费和搬迁费标准的通知》(温政发〔2022〕8号)文件,不同区域的临时安置费标准不同,鹿城区住宅用房12 - 26元/平方米·月,办公用房12 - 26元/平方米·月等;龙湾区、瓯海区住宅用房12 - 18元/平方米·月等。


相关概念:

区片综合地价:是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准。

临时安置费:是指在房屋征收过程中,征收部门对被征收人在过渡期限内给予的临时居住费用补贴。

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