朱房四街拆迁补偿款何时发放?

我家在朱房四街,房子前不久被列入拆迁范围,现在拆迁工作都完成得差不多了,但是拆迁补偿款一直没发下来。我很着急,这钱对我家来说挺重要的,想知道按照法律规定,这个补偿款到底什么时候能发给我们呢?
张凯执业律师
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拆迁补偿款的发放时间在法律上并没有统一的明确规定具体日期,但通常会依据拆迁补偿协议来执行。拆迁补偿协议是拆迁方和被拆迁人之间就拆迁补偿的相关事宜达成的具有法律效力的合同。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。


也就是说,从法律层面保障了被拆迁人在得到补偿之后才需要进行搬迁。在实际操作中,拆迁补偿款的发放时间一般在拆迁协议中会有明确的约定。如果拆迁方和被拆迁人签订的拆迁补偿协议里写明了具体的补偿款发放时间,那么拆迁方就应当按照这个约定的时间来发放补偿款。


要是拆迁方没有按照协议约定的时间发放补偿款,这就属于违约行为。被拆迁人可以依据《中华人民共和国民法典》中关于违约责任的相关规定,要求拆迁方承担违约责任。比如,被拆迁人可以要求拆迁方继续履行支付补偿款的义务,并且可以要求拆迁方赔偿因逾期支付补偿款给自己造成的损失。


对于朱房四街的拆迁补偿款发放时间,建议你查看一下当初和拆迁方签订的拆迁补偿协议,上面应该会有明确的发放时间约定。如果协议约定的时间已过,补偿款还未发放,你可以先和拆迁方进行沟通,了解具体情况。如果沟通无果,你可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。

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