房东破产清算时租户该怎么办？

当房东进入破产清算程序时，租户不必惊慌，其合法权益在法律上是受到保护的。

首先，我们要明确“买卖不破租赁”这一重要法律概念。它的意思是，即使房屋的所有权因为某些原因发生了转移，比如房东破产清算时房屋被拍卖等情况，租户和原房东签订的租赁合同依然是有效的，新的房屋所有人不能随意要求租户搬走。这一规定出自《中华人民共和国民法典》第七百二十五条，该条明确规定：“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”

其次，关于租金的问题。在房东破产清算期间，租户还是需要按照租赁合同的约定继续支付租金。不过，这笔租金的支付对象可能会发生变化。如果破产管理人接管了该房屋，那么租户就应该将租金支付给破产管理人。

再者，如果在破产清算过程中，出现了导致租赁合同无法继续履行的情况，例如房屋被法院强制执行拆除等，那么租户有权要求解除租赁合同。并且，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”租户可以要求房东或者破产管理人承担相应的违约责任，赔偿自己因此遭受的损失，比如寻找新住所产生的费用等。

最后，如果租户遇到了破产管理人或者新的房屋所有人以不合理的理由要求自己搬离的情况，租户可以通过法律途径来维护自己的权益。可以先与对方进行协商沟通，若协商不成，可以向人民法院提起诉讼。