在离婚案件中，时常会出现一方隐瞒房产的情况，这给另一方的财产分割权益带来了损害。以下将详细介绍如何调查对方隐瞒的房产情况。
相关法律条文及规定
根据我国《民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。这一法律条文为调查对方隐瞒房产情况及后续的财产分割提供了明确的法律依据。
实际案例分析
曾经有这样一个案例，李先生和王女士结婚多年，后因感情破裂决定离婚。在财产分割过程中，李先生怀疑王女士隐瞒了一处房产。李先生通过梳理家庭日常收支情况，发现王女士在某段时间内有一笔大额资金支出，但王女士无法说明合理用途。李先生据此向法院申请调查令，持令前往房产管理部门查询，最终发现王女士确实隐瞒了一处房产。法院根据相关法律规定，在财产分割时对王女士少分了财产。
调查对方隐瞒房产的具体方法
- 申请法院调查令查询房产登记信息
- 当事人可向法院提出申请，请求法院出具调查令。在获得调查令后，持令前往房产管理部门等相关单位，查询房产的登记 信息，包括房产的坐落位置、面积、产权人等详细情况。例如，在上述案例中，李先生就是通过申请法院调查令，成功查到了王女士隐瞒的房产信息。
- 梳理家庭收支情况追踪线索
- 对家庭日常收支情况进行详细梳理，查看是否有与购置房产相关的大额资金支出。如发现异常支出线索，可进一步追踪。比如，查看银行转账记录、资金流向等，以确定是否存在购房资金的支出。
- 留意对方通讯及社交记录
- 留意对方的通讯记录、社交账号等，看是否有关于房产的相关信息或与房产交易相关人员的联系记录。不过，在获取这些信息时，要注意合法性，避免侵犯对方的隐私权。
- 委托专业调查机构
- 委托专业的调查机构，他们凭借专业的手段和渠道，有可能获取到被隐瞒的房产信息。但需要注意选择正规、合法的调查机构，以确保调查结果的有效性和合法性。
- 申请财产全面审计
- 在必要时可申请对对方的财产进行全面审计，通过专业的审计机构对其财产状况进行全面清查，从而找出被隐瞒的房产。
实用法律建议
- 保留相关证据：在调查过程中，要注意保留各种证据，如收支记录、通讯记录、调查令及查询结果等，这些证据将在后续的诉讼中起到重要作用。
- 寻求专业律师帮助：离婚涉及到复杂的法律问题，尤其是财产分割方面。因此，建议当事人寻求专业律师的帮助，律师可以根据具体情况制定合理的调查方案，并提供专业的法律意见和诉讼代理服务。
- 遵守法律程序：在调查对方隐瞒的房产情况时，要严格遵守法律程序，不得采取非法手段获取证据，否则可能会导致证据无效，甚至面临法律责任。