2024年最新的物业费滞纳金减免政策是怎样的？

2024年，关于物业费滞纳金减免政策并没有统一明确的规定。

首先，要明确物业费滞纳金的基本情况。我国没有专门针对物业费滞纳金的法律规定，一般是按照物业服务合同的约定来执行逾期缴纳物业费的违约责任。也就是说，如果物业服务合同里有加收滞纳金的条款，那么物业公司就可以按照合同约定的比例收取滞纳金。例如合同约定滞纳金比例为每日千分之三，若业主逾期未交物业费，就需按此比例支付滞纳金。

在特殊情况下，滞纳金可能会有调整或减免。如果是因为物业公司的原因导致业主无法按时缴纳物业费，比如物业公司未按合同约定提供服务，像小区卫生长期无人打扫、公共设施损坏长期未维修等影响到业主正常生活，使得业主拒绝缴费或者延迟缴费，这种情况下，物业公司可能无权收取滞纳金。具体的判定要依据相关法律法规以及物业服务合同的条款来进行。

另外，双方也可以通过协商来处理滞纳金减免事宜。物业公司为了维护与业主的关系，在业主确实存在一些特殊困难导致逾期缴费的情况下，可能会酌情考虑减免部分滞纳金。要是协商不成，物业公司可以向法院起诉要求业主支付滞纳金，法院会根据具体情况，如物业服务合同的履行情况、双方过错程度等进行审理判决。

相关法律条文依据：《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的。《物业管理条例》第三十四条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

相关概念：

物业费滞纳金：指业主没有按照物业服务合同约定的时间缴纳物业费，物业公司按照合同约定向业主收取的额外费用。

物业服务合同：是业主委员会与物业服务企业签订的，规定了物业管理事项、服务质量、服务费用、双方权利义务等内容的合同。