54平方安置房补偿多少?
我家有一套54平方的安置房要被征收了,不知道能得到多少补偿。我不太清楚安置房补偿的标准和计算方式,也不知道在不同情况下补偿会不会有差异。希望了解一下这方面的法律规定,好心里有个底。
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安置房补偿是指因房屋征收等原因,对被征收人给予的经济补偿。一般来说,安置房补偿包含多个部分,常见的有房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。 房屋价值补偿是其中很重要的一部分,通常是根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。例如,如果安置房位于城市中心,其市场价值相对较高,补偿也会相应增多;若在偏远地区,价值则会低一些。 关于搬迁补偿,这是对因征收房屋造成的搬迁费用的补偿。比如被征收人需要搬运家具、家电等物品到新的住所,产生的运输费用等,征收方应给予合理补偿。 临时安置补偿是在房屋被征收后,被征收人自行安排临时住处的情况下,征收方给予的费用。如果征收方提供了周转用房,则无需支付此项补偿。 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。第二十二条规定,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 所以,要确定54平方安置房的具体补偿数额,需要由专业的评估机构对房屋价值进行评估,同时结合当地的搬迁补偿标准和临时安置补偿政策等来综合确定。

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