我是户主,房子是不是就属于我?

我是家里户口本上的户主,但房子是家里一起出钱买的。现在家里人因为房子归属有了矛盾,我想知道,仅仅因为我是户主,这房子是不是就一定属于我呢?我不太清楚法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
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在法律层面,成为户主和拥有房屋产权是两个不同的概念,不能简单认为户主就一定拥有房子的所有权。


户主是指在户籍登记中一户的负责人,户籍登记主要是对人口信息和家庭关系进行管理和记录,确定户主更多是出于户籍管理的需要,比如方便人口统计、行政管理等。而房屋所有权是指对房屋全面支配的权利,包括占有、使用、收益和处分的权利,是一种重要的财产权利。


判断房屋归属,关键在于房屋产权登记。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。这意味着,在我国,房屋所有权的取得是以登记为准的。如果房屋产权登记在你的名下,那么从法律意义上,你就是该房屋的所有权人,拥有对房屋的各项权利。


然而,如果房屋产权登记在其他家庭成员名下,即使你是户主,房子也不属于你。另外,即使房屋没有登记在任何人名下,或者存在出资购买等情况,也需要根据实际的出资证据、约定等来综合判断房屋的归属,不能仅依据户主身份来确定。所以,仅仅作为户主,并不能直接得出房子属于你的结论,要以房屋产权登记和相关证据来判断房屋的真正归属。

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