房地产开发公司的房子属于固定资产吗？

要判断房地产开发公司的房子是否属于固定资产，需要依据房子的具体用途以及相关法律规定来确定。

首先，我们来了解一下固定资产的概念。固定资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。对于房地产开发公司而言，房子的用途不同，其资产属性也会有所不同。

如果房子是用于对外销售的，根据《企业会计准则第1号——存货》，这类房子通常被视为存货，而不是固定资产。因为房地产开发公司的主要业务就是开发和销售房产，这些用于销售的房子就如同普通制造企业生产出来准备出售的产品一样，目的是为了获取销售收入，所以在会计核算上应作为存货处理。

然而，如果房子是房地产开发公司用于自身办公、出租等经营管理目的，那么它就符合固定资产的定义，可以作为固定资产进行核算。例如，公司将一部分房子用作自己的办公场所，或者将其出租给其他企业以获取租金收入，这些情况下，房子就成为了公司为实现经营管理目标而长期持有的资产，按照《企业会计准则第4号——固定资产》的规定，应确认为固定资产。

综上所述，房地产开发公司的房子是否为固定资产，关键在于其用途。用于销售的房子属于存货，而用于办公、出租等经营管理用途的房子则属于固定资产。