公积金限制取消了吗？
我一直想用公积金贷款买房，但听说有不少限制条件。最近听朋友说公积金限制取消了，也不知道是不是真的。我想了解 下现在公积金限制到底取消了没，这样我就能确定能不能顺利用公积金买房了。
张凯执业律师
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公积金限制是否取消需要分情况来看，不能一概而论。公积金限制通常指的是在公积金提取、贷款等使用场景中所设置的规定和约束。
从公积金提取方面来看，不同地区对于公积金提取有不同的政策，且部分限制并没有取消。比如，为了保证公积金专款专用，提取公积金用于购房、租房等情况是比较常见的合理用途，通常是需要满足一定条件的。以租房提取公积金为例，根据相关规定，职工需连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。这里对于缴存时间、住房情况等的要求，就是一种限制，并没有取消。《住房公积金管理条例》第二十四条规定了职工可以提取住房公积金账户内存储余额的情形，如购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的等等，并且需要按照规定的程序办理提取手续，这也体现了公积金提取的限制仍然存在。
在公积金贷款方面，也存在诸多限制且并未取消。例如，贷款额度通常与公积金账户余额、缴存年限、还款能力等因素相关。一般来说，公积金贷款额度会有上限规定，以避免过度借贷带来的风险。同时，贷款申请人需要符合一定的信用条件，有稳定的收入来源以保证能够按时偿还贷款。另外，对于房屋性质、房龄等也可能有要求。比如，有些地区规定购买的房屋房龄超过一定年限，可能无法申请公积金贷款。这些限制是为了保障公积金制度的稳健 运行，保障广大缴存职工的权益。
不过，各地也在不断优化公积金政策，在一定程度上放宽部分限制以更好地满足职工的合理需求。例如，一些地区简化了公积金提取手续，提高了公积金贷款额度等，但这并不意味着公积金限制完全取消了。