建设工程合同无效的情况下是否支持利息?

我在参与一个建设工程项目时,签的合同后来被认定无效了。现在涉及到一些款项的利息问题,我不太清楚这种情况下利息能不能得到支持。想了解一下在法律上对于建设工程合同无效时利息这方面是怎么规定的。
张凯执业律师
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在建设工程合同无效的情况下,利息是有可能得到支持的。


首先,根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十六条规定,当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理。也就是说,如果在当初签订的建设工程合同里,明确约定了欠付工程价款利息的计算标准,那么即便合同后来被认定无效,也还是要按照这个约定来支付利息。


要是合同里没有对利息计付标准作出约定,也不用担心。这种情况下,按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。


从法律原理上来说,虽然建设工程合同无效,合同自始就不具有法律约束力,但是对于已经完成的工程且符合质量要求等情况下,为了保障公平合理,对于工程价款及相应利息还是要进行合理处理的。比如建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,是会得到支持的,相应利息也就有了计算基础。这是为了保护实际付出劳动和成本的一方,避免因为合同无效而遭受不合理的损失。


另外,《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。所以在合同无效涉及利息问题上,如果因为一方过错导致合同无效并给对方造成利息损失等,过错方也要承担相应责任。


相关概念:

同期同类贷款利率:是指在同一时期内,金融机构针对相同类型贷款所规定的利率标准。

同期贷款市场报价利率:是由具有代表性的报价行,根据本行对最优质客户的贷款利率,以公开市场操作利率加点形成的方式报价,由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率。

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