转包合同无效后,工程款该如何结算?

我在参与一个工程时,后来发现转包合同无效了。我现在特别想知道,这种情况下工程款到底该怎么结算呀?是按原来合同约定来,还是有别的方式?心里很没底,希望能弄清楚这个事情,好维护自己的权益。
张凯执业律师
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当转包合同被认定无效后,工程款的结算方式如下:


首先,如果建设工程经验收合格,即使合同无效,承包人(或实际施工人)可以请求发包人支付工程价款,这种情况下,可以参照合同关于工程价款的约定进行折价补偿。这是因为虽然合同无效,但工程合格说明承包人付出了劳动并达到了一定成果,应当获得相应报酬。相关法律依据是《民法典》第七百九十三条规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。


其次,如果建设工程经验收不合格,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。不过,如果工程可以修复且修复后经验收合格,发包人可以请求承包人承担修复费用;要是修复后的建设工程依旧验收不合格,承包人就更无法请求参照合同价款约定补偿了,而且若发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错,应当承担相应的责任。


然后,实际施工人(即实际投入资金、材料和劳力进行工程施工的企业或个人)有权获得其应得的工程款。如果实际施工人与转包人或分包人之间有合同约定,可以参照合同约定进行结算;如果没有合同或没有约定工程价款结算标准,可以参照承包人与发包人约定的标准结算。并且在某些情况下,实际施工人可以直接向发包人主张权利,要求支付工程款,发包人通常只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。


最后,在实际操作中,具体的结算方式可能需要根据案件的具体情况和法院的判决来确定。如果涉及到复杂的转包关系,可能还需要考虑各转包人之间的责任划分。转包工程合同纠纷的诉讼时效通常为3年,从权利人知道或应当知道权利受到损害之日起计算。


相关概念:

实际施工人:实际投入资金、材料和劳力进行工程施工的企业或个人 。

折价补偿:在合同无效但工程合格时,参照合同价款约定对承包人进行相应补偿的方式 。

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