土地证和房产证是否合二为一了？

在我国，土地证和房产证现在已经合二为一，统一为不动产权证书。这是根据《不动产登记暂行条例》的规定，为了方便不动产登记管理和群众办事而进行的改革举措。

以前，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也就是房屋产权的凭证。而土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。

自不动产统一登记制度实施后，将房产证和土地证合二为一，颁发不动产权证书。这个证书整合了房产证和土地证的功能，它不仅记载了房屋的相关信息，还包含了土地的信息。这样一来，大大简化了办事流程，提高了效率，同时也避免了因证书分离可能带来的一些管理和使用上的问题。

如果您之前已经分别办理了房产证和土地证，也不用担心，这些证书依然是有效的，您可以选择在进行房产交易、变更登记等情况时，再换发为不动产权证书。