机动车是否属于不动产?
我不太清楚在法律上,机动车到底算不动产还是动产。我最近买了辆车,涉及到一些产权相关的事儿,就想弄明白机动 车在法律性质上到底属于哪一类,这对我的后续操作很关键,所以想问问大家。
张凯执业律师
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在法律上,要判断机动车是否为不动产,我们得先了解不动产和动产的概念。不动产指的是不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产,像土地以及房屋、林木等地上附着物都属于不动产。动产则是能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物。
依据我国相关法律规定,《中华人民共和国民法典》中虽然没有直接明确机动车是动产还是不动产,但从其对物权变动规则的规定来看,机动车属于动产。例如,对于不动产的物权变动,通常是以登记为生效要件,即不登记,物权不发生变动。而机动车的物权变动,虽然机动车的登记具有一定的公示作用,但它并非是物权变动的生效要件。根据《民法典》第二百二十四条规定,动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。机动车在买卖等物权转让过程中,交付就可以使得物权发生变动,登记更多是起到对抗善意第三人的作用。也就是说,即使没有办理过户登记,只要完成了交付,机动车的所有权在买卖双方之间就已经转移了。所以,从这些法律规定和物权变动规则可以看出,机动车属于动产而非不动产。