开发商放在物业的业主平面图和放在城建局的平面图一样吗？

最近收房时，心里一直犯嘀咕。开发商把房子交给我了，可我不知道这是不是意味着他们已经完成了竣工备案。我想具体了解一下交房和竣工备案之间到底有没有必然联系，是不是交房了就肯定完成了竣工备案。

我买的房子交房后，发现开发商在小区内私自画了一些车位，这让我很疑惑。不知道开发商这样做是否合法，会不会影响到我们业主的权益。想了解下具体的法律规定，以及我们业主能否对此采取什么措施。

最近看房子，发现开发商的沙盘展示和实际规划好像不太一样。比如一些配套设施，沙盘上看着挺好，但实地了解后感觉有出入。我就想知道这种情况，开发商的沙盘到底算不算虚假宣传，具体怎么界定呢？

最近看房子，发现开发商的沙盘展示和实际情况有些出入。比如沙盘上的一些配套设施，实际楼盘里并没有。很担心这是不是虚假宣传，想知道判断房开沙盘是否为虚假宣传的具体标准，以及遇到这种情况该怎么维护自己权益。

最近收新房时，发现实际面积比合同约定的小，心里很不踏实。不知道这种情况是否正常，自己的权益能不能得到保障，具体该依据什么来要求开发商解决面积缩水的问题，希望能得到专业的解答。

我买的房子，开发商未经我同意改变了房屋格局，这让我很困扰。我担心房屋格局改变会影响我的居住体验和房屋价值。我想了解具体能通过哪些途径要求赔偿，赔偿的标准一般是怎样确定的。

我买了房，交房时却发现实际面积比合同约定的小，心里很是郁闷。担心自己权益受损，想知道在这种情况下，具体能通过哪些途径维护权益，不同的面积缩水比例又有怎样不同的处理方式。

最近拍得一套房屋，结果发现实际面积比拍下时约定的面积小。心里很郁闷，不知道这种情况自己有哪些权益，该通过什么途径去维护权益，具体的法律规定又是怎样的，希望能得到专业的解答。

最近买了房签了合同，心里一直不踏实，不知道这份购房合同会不会在房管局备案。想了解下备案的具体情况，以及如果没备案对自己权益有没有影响。

我买了房子，结果发现房产证上的面积比合同约定的小，心里很郁闷。之前交的房款感觉亏了，物业费等也可能多交了。我想知道具体该怎么维护自己的权益，能不能让开发商给个说法，把多交的钱退回来？