房开的沙盘算不算虚假宣传？

房开的沙盘是否算虚假宣传，需要根据具体情况来判断。

从法律概念来讲，虚假宣传是指在商业活动中，经营者利用广告或其他方法，对商品或服务做出与实际情况不符的宣传，从而误导消费者的行为。对于房开的沙盘，如果沙盘所展示的内容与实际的规划、建设情况存在明显差异，并且这种差异对购房者的购房决策产生了实质性的影响，那么就可能构成虚假宣传。

相关法律依据方面，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

比如，沙盘上显示小区内有大型的休闲公园，但实际建设中并没有，且购房者是因为看中这个公园才决定购买房屋的，这种情况下，开发商的沙盘宣传就可能构成虚假宣传。但如果沙盘上明确标注了某些内容仅为示意，不构成实际交付的内容，或者差异较小且不影响购房者的购房决策，一般不认定为虚假宣传。

如果购房者认为开发商的沙盘构成虚假宣传，可以先与开发商协商解决，要求其承担违约责任或给予相应的赔偿。如果协商不成，可以向相关行政部门投诉，或者向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。