上海靠拆迁能暴富的人多吗

我最近在考虑买房,看到一些关于上海房价和拆迁的信息。很好奇在上海,靠拆迁实现暴富这种情况是不是很普遍啊?想了解下到底有多少人能通过拆迁一下子变得很有钱,这背后的具体情况是怎样的 。
张凯执业律师
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在上海,靠拆迁实现暴富的人并不普遍。


首先来解释一下“暴富”,简单说就是通过某种方式,在短时间内获得巨额财富,从而极大地改变生活水平和经济状况。拆迁是指因城市建设、规划等原因,对居民房屋进行征收,并给予相应补偿。


从过去的情况看,在上海房价快速上涨的时期,一些位于市中心黄金地段、房屋面积较大且人口较多的家庭,通过拆迁确实获得了高额补偿,包括多套房产和大量现金,实现了财富的大幅跃升。但这样的情况属于少数。


如今,拆迁政策发生了变化。以前按人头计算补偿,可能一家人能因此分到多套房产;现在多按建筑面积算,找评估公司给出评估价,补偿款相对更为合理规范。而且给到的动迁房大多位于近郊,如松江、闵行、浦江镇等地。比如,若在市中心有一套小面积房子,按现在政策拆迁,拿到的补偿款可能只能在近郊换一套面积差不多的房子,很难实现财富的巨额增长。


相关法律规定保障拆迁补偿的合理性和公平性。《国有土地上房屋征收与补偿条例 》规定,房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则,保障被征收房屋所有权人的合法权益。征收补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。这意味着拆迁补偿是基于合理的评估和规定来进行,并非随意给予高额补偿。


综上所述,上海靠拆迁暴富的只是少数情况,多数人通过拆迁能改善居住条件或获得一定经济补偿,但很难达到暴富的程度。

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