拆迁户要卖准拆迁房的情况多不多？
最近关注到一些区域有拆迁计划 ，看到有准拆迁房在售卖。想知道整体上拆迁户出售准拆迁房这种情况是不是比较普遍，主要是哪些原因导致他们选择出售，以及这种售卖行为有没有什么需要注意的地方。
张凯执业律师
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在当前社会环境下，拆迁户卖准拆迁房的情况并不少见。
随着城镇化进程加速以及城市更新升级，很多区域面临重新规划和拆迁，从而产生了大量准拆迁房源。这些房产位于指定拆迁区域内，具有一定投资潜力和价值前景。
拆迁户选择出售准拆迁房，原因是多方面的。一方面，部分拆迁户可能存在资金分配紧张的问题，需要通过出售房产来获取资金，以解决生活或其他方面的经济压力；另一方面，也有拆迁户对原有的补偿方案不满意，认为出售准拆迁房变现可能获得更好的经济回报。
从投资者角度来看，准拆迁房蕴含的巨大盈利空间吸引了他们积极寻求购入良机。然而，需要注意的是，准拆迁房买卖可能存在一定风险，例如无法及时过户等问题，在进行相关交易时需要谨慎考虑。
目前并没有具体的统计数据来确切表明拆迁户出售准拆迁房的具体数量，但从城市发展和拆迁情况来看，这种现象是较为常见的。