上海农村宅基地拆迁是如何补偿的？

上海农村宅基地拆迁补偿是一个涉及众多方面的问题。首先，农村宅基地拆迁补偿包含多个部分。一是房屋补偿，这是根据被拆迁房屋自身的结构、面积大小以及成新程度等因素，来确定补偿金额，通常会请专业的评估机构对房屋进行评估 ，比如房屋是砖混结构还是砖木结构，面积是100平还是200平，是刚建成几年还是已经有几十年房龄等，这些都会影响最终补偿数额。

二是宅基地补偿，它是针对宅基地的土地使用权进行的补偿，补偿标准要依据当地的土地政策以及市场价格来确定。由于宅基地产权归村集体，这部分补偿归村集体，不过若村民宅基地被征收后没有其他宅基地，村集体会重新分配。

三是安置补偿，对于被拆迁农户，会提供安置住房或者货币安置等方式。安置住房的面积、位置等会按照相关规定以及农户实际情况安排；货币安置则根据被拆迁农户的人口等因素计算安置费用。

四是地上附着物补偿，像房屋内的装修、附属设施等，比如门窗、水电设施、庭院绿化等，都按照实际价值进行补偿。

五是奖励和补助，为鼓励被拆迁农户积极配合拆迁工作，可能会给予一定奖励；对于符合条件的困难农户，也会提供相关补助政策。

从法律依据来看，虽然《国有土地上房屋征收与补偿条例》主要针对国有土地，但其中一些补偿原则在农村宅基地拆迁补偿中也有参考意义。此外，上海市也有针对宅基地动迁的相关规定，比如土地补偿费按照《上海市征地土地补偿费标准》执行，安置补助费按照《上海市被征收农民集体所有土地农业人员就业和社会保障办法》涉及的被征地人员的生活补贴费标准，且按照本市相关规定执行等。在具体的拆迁补偿过程中，当地政府会制定详细的补偿方案，并按照规定的程序进行实施。被拆迁农户有权了解补偿方案具体内容，并对补偿金额等提出异议，如有必要，可以通过合法途径进行维权。