避免被中介欺骗应该注意哪些问题?


在与中介打交道时,为避免被欺骗,有诸多方面需要注意。 首先,要核实中介机构的资质。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律规定,从事房地产中介服务的机构,应当具备一定的条件并取得相应的资质证书。我们可以通过查看其营业执照、房地产经纪机构备案证明等,确认中介公司是合法合规经营的。一个有正规资质的中介,通常会受到相关部门的监管,相对来说更值得信任。如果遇到没有合法资质的中介,其经营行为可能缺乏规范和保障,我们被骗的风险就会大大增加。 其次,仔细审查合同条款。在与中介签订任何合同之前,一定要认真阅读每一条款。依据《中华人民共和国民法典》的规定,合同是双方权利和义务的约定,一旦签字就具有法律效力。要注意合同中关于费用的规定,比如中介费的金额、支付方式、支付时间等是否明确。同时,对于服务内容也要详细明确,避免出现模糊不清的表述。如果合同中有不合理的条款,比如一些霸王条款,我们有权要求中介进行修改,或者拒绝签订合同。 再者,谨慎支付费用。在支付任何费用之前,都要明确费用的性质和用途。一般来说,正规的中介机构会提供正规的发票或收据。我们要注意保留好这些支付凭证,以备日后查询和维权之需。如果中介要求支付一些不合理的费用,或者以各种理由催促我们尽快交钱,我们一定要保持冷静,谨慎对待。 另外,要注意保护个人信息。中介在服务过程中可能会要求我们提供一些个人信息,如身份证号码、联系方式等。我们要了解中介获取这些信息的用途,并确保其会采取合理的措施保护我们的信息安全。依据《中华人民共和国个人信息保护法》,个人信息受到法律保护,中介机构如果泄露我们的个人信息,是要承担法律责任的。 最后,在与中介沟通和交易的过程中,要注意留存证据。比如与中介人员的聊天记录、通话录音等,这些都可以作为日后维权的依据。如果发现中介存在欺骗行为,我们可以通过与中介协商解决,如果协商不成,可以向相关部门投诉,或者通过法律途径维护自己的合法权益。





