保定徐水城中村拆迁补偿是多少钱?

我家在保定徐水城中村,最近听说要拆迁了。心里特别没底,就想知道到底能补偿多少钱。想了解下具体的补偿标准是怎么算的,是按面积还是有其他算法,也想知道不同类型的房屋补偿会不会不一样,希望能给详细说说。
张凯执业律师
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保定徐水城中村拆迁补偿的具体金额并非固定不变,会受到多种因素影响。


首先是房屋补偿部分,这要依据被拆迁房屋的结构、面积、区位等进行评估确定,一般会按照市场评估价给予合理补偿。比如房屋是砖混结构还是砖木结构,面积大小,处于徐水城中村的什么位置等,都会对补偿数额产生影响。


搬迁补偿主要用于补偿被拆迁居民因搬迁所产生的费用,像搬运费、运输费等 。通常搬迁费按10元每平方米,按两次计算。


临时安置补偿则是为被拆迁居民提供临时居住的费用,以保障其基本居住需求,一般按15元每平方米计算。


从整体政策来看,对于主城区城市房屋和集体土地房屋(农房)拆迁补偿安置有具体规定。城市房屋拆迁每平米最高可获6500元补助,农房每平米最高可获3700元补助。同时,五保户、民政部门抚养的孤寡老人、烈士家属每户可以享受一次性5000元的特困补助费;城市低保户每户还可享受一次2000元的特困补助费。


法律依据方面,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。第十七条指出,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁及临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励 。总之,具体补偿金额要结合当地实际拆迁政策和自家房屋具体情况确定。

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