平房拆迁如何补偿？
我家有一套平房要拆迁了，不知道会怎么给补偿。是按面积算，还是有其他的标准？补偿的方式是给房子，还是给钱，还是两者都有呢？我想了解下具体的补偿规则和计算方法。
张凯执业律师
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平房拆迁补偿是指在房屋拆迁过程中，拆迁人对被拆除房屋的所有人给予的经济补偿。这是对被拆迁人因房屋被拆除而遭受的损失进行弥补的一种方式。
在我国，关于平房拆迁补偿有相关的法律规定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条明确指出，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
补偿方式通常有两种，即货币补偿和房屋产权调换。货币补偿就是拆迁人按照被拆迁房屋的价值，以货币形式支付给被拆迁人。而房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的房屋与被拆迁人的房屋进行调换，并按照被拆迁房屋的评估价值和调换房屋的市场价格结算差价。
如果平房是用于生产经营的，拆迁还应补偿停产停业损失。停产停业损失的补偿标准，根据房屋被征收前的效益、停产停业期 限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。此外，在拆迁过程中，拆迁人还需要支付搬迁费、临时安置费等。搬迁费用于补偿被拆迁人因搬迁而产生的费用，临时安置费则是在被拆迁人自行安排住处的情况下，给予的临时居住费用补偿。