一个家庭可以扣除两个首套房抵扣个税吗?

我家有两套首套房,想了解下在申报个税专项附加扣除时,能不能把这两套首套房都用来抵扣个税呢?不知道相关政策是怎么规定的,希望有人能给解答一下。
张凯执业律师
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在回答这个问题之前,我们先来了解一下住房贷款利息专项附加扣除这个概念。住房贷款利息专项附加扣除是国家为了减轻纳税人负担而出台的一项政策,简单来说,就是纳税人如果有首套住房贷款利息支出,在计算个人所得税应纳税所得额时,可以按照一定标准进行扣除,从而少缴纳一部分个税。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里所说的“首套住房贷款”是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。


对于一个家庭而言,是不可以同时扣除两套首套房贷款利息来抵扣个税的。从政策规定来看,强调了“只能享受一次首套住房贷款的利息扣除”,也就是说一个家庭只能选择一套首套房的贷款利息进行扣除。无论这个家庭拥有几套首套房,在个税扣除上,只能选定其中一套,按照每月1000元的标准进行定额扣除,并且扣除期限最长不超过240个月。所以,不能同时扣除两个首套房来抵扣个税。

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