出事故的厂房可以租赁吗？有什么解决办法？

出事故的厂房是可以租的，但在租赁之前，有诸多方面需要考虑清楚。

首先，从法律规定来看，《中华人民共和国民法典》第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。这意味着，如果这个出过事故的厂房存在安全隐患，危及到您的安全或者健康，就算您在签合同的时候知道它有问题，您也有权利随时不租了。

另外，关于事故责任问题，如果事故是由于厂房本身的缺陷或安全问题引起的，根据相关法律规定，出租人应当保证出租物的安全性，如果因为出租物的缺陷导致他人损害的，出租人应当承担侵权责任。也就是说房东可能要承担一定责任。但要是事故是由于租户的不当使用或疏忽造成的，责任可能由租户承担。并且在实践中，租赁合同里通常也会有关于事故责任的条款，来明确双方在发生事故时的责任分配 。

对于您而言，如果决定要租这个出过事故的厂房，一定要仔细检查厂房现在的安全状况，比如厂房结构是否稳固、消防设施是否完备且能正常使用等。同时，在租赁合同中要详细、明确地约定好事故责任的归属、维修责任等问题。要是在租赁过程中发现厂房存在安全隐患影响到您的正常使用，您可以依据合同和法律要求房东解决问题，如果房东不处理，您有权按照法律规定解除合同。

相关概念：

侵权责任：简单说就是因为自己的行为侵犯了别人的权益，导致他人遭受损失，就要承担相应的法律责任。比如因为厂房本身缺陷让租户受伤了，房东就可能要承担侵权责任。

合同解除：就是合同双方或者一方按照法律规定或者合同约定，结束合同的效力，双方不再受合同约束。像上述情况中，承租人在租赁物危及安全健康时可随时解除合同。