商品房在还贷期间是否可以加名字？

商品房在还贷期间是否可以加名字，这是很多购房者关心的问题。下面我们来详细分析。

首先，从法律原理上来说，还贷期间的商品房处于抵押状态。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。虽然加名字不完全等同于转让抵押财产，但也是对房屋产权的一种变更。一般情况下，银行作为抵押权人，为了保障自身债权的安全，会对这种产权变更有一定的限制。

在实际操作中，大多数银行会要求先还清贷款，解除抵押后才能办理加名手续。这是因为在还贷期间，房屋的产权实际上是处于一种受限状态，银行对房屋拥有抵押权。如果随意变更产权人，可能会增加银行的风险。比如，新加入的产权人信用状况不佳，可能会影响到贷款的按时偿还。

如果银行同意在还贷期间加名，那么还需要按照相关规定办理手续。通常要先取得银行的书面同意文件，然后准备好结婚证、身份证、房产证等相关材料，到当地的不动产登记中心办理产权变更登记。不动产登记中心会根据提供的材料进行审核，审核通过后会重新核发房产证，将新的产权人信息登记在上面。

总之，商品房在还贷期间加名字不是绝对不行，但存在诸多限制条件，关键在于银行是否同意以及要按照规定办理相关手续。