房贷没还完能加名字吗

房贷没还完一般情况下不能加名字。

在法律上，“在房产证上加名字”属于房屋所有权变更登记。按照规定，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，而房贷没还完时，房子处于抵押状态，在抵押、查封、冻结等状态下不动产都是不能办理变更登记的 。这是因为房子抵押给了银行，银行对房屋有一定权益，在抵押关系存续期间，随意变更房屋所有权可能会影响银行的抵押权实现。

依据《不动产登记条例》，房屋加名属于变更登记，应当去当地的不动产登记中心进行办理。但在房贷未还清时，不动产登记中心通常不会受理加名申请。同时，就算房管局同意加名字，银行也不会同意。因为《个人住房贷款管理办法》规定，未经贷款人同意，借款人对设定抵押权的财产进行相关处置（包括变更所有权等类似行为），贷款人可按规定追究违约责任。

不过，要是经过贷款银行同意，是有可能加名字的。具体流程一般为：先准备贷款银行开具的确认函、原有不动产权证以及身份证明文件等材料；然后前往所在地区的市政务服务中心二楼不动产登记窗口提交申请办理相应登记。

相关概念：

房屋所有权变更登记：就是对房屋所有权人进行改变的一种登记行为，简单说就是房产证上的名字或者共有人情况发生变化了，就需要做这个登记。

抵押权：是指债权人对债务人或者第三人不转移占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务时，依法享有的就担保财产变价并优先受偿的权利。在房贷中，银行就是抵押权人，房子就是抵押物。